O PSOE e Sumar pecharon un acordo no seo do Goberno central para aprobar un novo real decreto de vivenda que incluirá unha prórroga extraordinaria dos contratos de aluguer que rematen antes de xullo de 2028. Tal e como informou o Executivo, a medida afectaría a arredor de catro millóns de persoas e millón e medio de fogares, buscando dar estabilidade aos arrendamentos e rebaixar os prezos. Con todo, a norma enfrontarase a un complexo trámite de convalidación no Congreso debido ás discrepancias e resistencias amosadas por socios clave como Junts e Podemos.
O paquete lexislativo, que será elevado proximamente ao Consello de Ministros antes das vacacións estivales, tamén contempla un incremento ata o 21% no tipo do IVA aplicable aos pisos turísticos, xunto a medidas encamiñadas a combater a fraude no sector. Entre os puntos centrais figuran a regulación específica dos alugueres de tempada e de habitacións, a obrigatoriedade de formalizar os contratos por escrito e a introdución de bonificacións fiscais no IRPF para os propietarios que decidan rebaixar a renda mensual.
Escenario parlamentario e esixencias dos socios
A viabilidade do decreto no Parlamento antoxase complicada polas esixencias cruzadas dos grupos que compoñen o bloque de investidura. Mentres Podemos cualifica de “liña vermella” a inclusión dunha reforma da lei do solo que xa foi rexeitada anteriormente pola maioría da Cámara, o PNV reclama acotar a prórroga aos inquilinos que estean ao corrente de pago e defende aplicar un IVA do 10% aos pisos turísticos por consideralos unha actividade económica.
Pola súa banda, o Goberno confía en que a combinación de incentivos fiscais e medidas de protección social para evitar desafiamentos sen alternativa habitacional sirva para sumar os apoios necesarios, nun contexto marcado pola recente derrogación do decreto anterior o pasado mes de abril cos votos en contra do PP, Vox e Junts.
