O presidente do Goberno, Pedro Sánchez, presentou este luns a nova plataforma estatal de vivenda denominada Casa 47, froito da transformación da entidade Sepes. O portal nace como unha ventanilla única destinada a centralizar a oferta de aluguer asequible, arrancando cun stock inicial de 800 inmobles ao que está previsto que se sumen de maneira inminente outras 1.500 vivendas, incorporando novas convocatorias de forma periódica cada trimestre.
Durante o acto de presentación, o Executivo explicou que a ferramenta funcionará como un equivalente público aos portais inmobiliarios privados, facilitando a consulta de requisitos, a simulación de acceso segundo a renda e a tramitación de solicitudes. O sistema de adxudicación diferénciase do mercado libre ao canalizar tódalas peticións válidas mediante sorteos ante notario, permitindo aos solicitantes ordenar as súas preferencias entre os pisos dispoñibles previa identificación dixital.
Requisitos económicos e limitacións de renda
Para acceder aos inmobles, que contarán coa vocación de permanecer protexidos de maneira permanente no parque público, establécense criterios rigorosos de acceso. Os demandantes deberán contar con nacionalidade española ou residencia legal, ser maiores de idade e carecer doutra vivenda en propiedade, salvo excepcións específicas. A normativa fixa que a renda anual neta da unidade de convivencia debe situarse entre duas e 7,5 veces o IPREM, cun filtro económico adicional que impide que o prezo do aluguer supere o trinta por cento dos ingresos dispoñibles nin o trinta por cento da renda media territorial.
Pola súa banda, a ministra de Vivenda, Isabel Rodríguez, subliñou o cambio de paradigma na política residencial do Estado, reivindicando unha participación activa na promoción e xestión do solo público. Os contratos de aluguer contarán cunha duración inicial de catro anos, prorrogables de forma automática en períodos de sete anos ata un máximo de setenta e cinco, sempre que se manteñan as condicións de acceso. A estratexias globais da compañía estatal inclúen a mobilización de patrimonio procedente doutros departamentos ministeriais e de miles de inmobles e chans procedentes da Sareb.
Fontes: El Periódico, La Voz de Galicia, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
