O Consello de Ministros prevé debater e aprobar este martes un real decreto lei de carácter urxente que introduce un conxunto de dez medidas encamiñadas a conter a crise habitacional. A iniciativa do Executivo estatal chega precedida dunha intensa presión social na rúa, marcada polas recentes protestas e acampadas rexistradas en puntos como a Porta do Sol en Madrid e o impacto xerado por desallamentos de persoas vulnerables.
Entre os eixes centrais da normativa destaca a aplicación do IVA aos pisos turísticos co obxectivo de que tributen como actividade comercial, unha medida orientada a frear a expansión descontrolada deste modelo mentres se tramita a súa elevación ao 21% e se identifican milleiros de inmobles irregulares. Así mesmo, o texto incorpora restricións fronte á especulación inmobiliaria mediante a prohibición expresa de que os fondos de investimento adquiran vivendas destinadas ao uso residencial, complementando outras accións xa adoptadas como a supresión das visaxes de ouro para grandes inversores estranxeiros.
No relativo ao mercado do aluguer, a futura norma propón unha regulación específica para os contratos de tempada e de habitacións para evitar fraudes que encadenan subidas de prezos, ao tempo que se articulan bonificacións e incentivos fiscais tanto para inquilinos como para propietarios que rebaixen voluntariamente as súas rendas. No ámbito social e de acceso á propiedade, o plan contempla reforzar a protección fronte a desallamentos de colectivos vulnerables e habilitar liñas de axuda para facilitar a primeira compra a persoas con solvencia pero sen aforros previos suficientes para a entrada.
A estratexia do Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana complétase con dotacións económicas e actuacións de xestión pública orientadas a ampliar a oferta asequible, entre as que figuran a mobilización de recursos europeos do plan de recuperación, a transferencia de fondos ás comunidades autónomas a través do Plan Estatal de Vivenda e a implicación da entidade pública Casa 47 na xestión de alugueres limitados ao 30% dos ingresos do fogar. O conxunto de medidas busca así dar resposta a un déficit residencial estrutural e aos problemas derivados da escasez de man de obra no sector da construción.
Fontes: La Voz de Galicia, Europa Press.
